台北.COM高雄.COM
2019年 01月 22日 星期二 合作提案 活動報名

社會企業亞洲經濟通訊社 ASIAN ECONOMY NEWS AGENCY

AENA Taiwan Station

日商三井不動產台糖湖濱生態園區開發計畫通過審查 台糖評為最優投資人

記者:王福星 新聞分類:產業科技 更新日期:2018-12-08 01:29:00

文字級數:
日商三井不動產台糖湖濱生態園區開發計畫通過審查 台糖評為最優投資人

(亞洲經濟通訊社記者王福星/台中報導)台中市政府近年持續優化投資環境、積極招商引資,日商三井不動產不僅在台中港打造購物中心「MITSUI OUTLET PARK 台中港」,更加碼投資東區台糖湖濱生態園區,日前台糖公司已通過三井提出的租地投資計畫書,將其評選為台糖湖濱生態園區最優投資人,待市府協助後續相關行政程序後,三井集團將租下園區逾4.36公頃土地開發親子主題複合式商場,成為該集團在中部地區的第二個據點。

日本三井不動產近年積極布局中台灣,除斥資25億元,在台中港打造中台灣最大規模的臨海購物中心「MITSUI OUTLET PARK 台中港」即將在本月12日盛大開幕之外,近期又於台中東區台糖湖濱生態園區敲定第2個中部據點,台糖公司已在日前通過三井投資計畫書,評選三井為最優投資人。

經發局說明,這次土地標租,台糖以設定地上權招商,將出租當地「C區」及「E區」土地面積,分別逾2.74公頃及逾1.61公頃,合計逾4.36公頃,期限訂為30年,上述土地屬於「第三之一種商業區」,容積率420%,建蔽率70%,十分適合開發大型複合式商場,目前三井已順利通過台糖審查,後續將由市府協處包含環境影響評估、交通影響評估、地籍分割、用水及排水計畫、防火避難綜合檢討、建築執照及使用執照取得等程序,完成後三井集團將租下台糖湖濱生態園區逾4.36公頃土地,初步規畫開發以親子客源為主的複合式商場,為台糖湖濱生態園區注入活水。

經發局強調,市府為提升整體投資環境,不僅興建產業園區、會展中心等硬體建設,也全力協助企業解決土地、人才、技術、資金等問題,成為企業強而有力的後盾,除了三井不動產投資台中港、台糖湖濱生態園區之外,近年許多指標性企業也落腳台中,包含永聯物流共和國烏日園區、台積電中科擴廠、安川電機技術服務中心、美光記憶後段廠啟用、吸引力生活事業旗下的「ATT 4 FUN」連鎖購物中心進駐烏日等,可見台中的確具有投資吸引力。

其中,國泰金控旗下國泰人壽則在12月4日公告,以76.64億元買下台灣大道與文心路交叉口土地,面積約3260.65坪,買入後將規劃啟動包括飯店、商場及商辦大樓的複合式商場,租金報酬率可望達到3%,預期2022年完工。

此外,台中市政府推動中區再生計畫,台中車站新站啟用後,相關周遭建設也陸續啟動,台中車站鐵道文化園區佔地約2.97公頃,範圍包含舊後站、20號倉庫群、西南段部分鐵路高架軌道下方空間等ROT範圍、鐵道文化園區E區及B區等BOT範圍,兼具歷史、文創及休閒氣息,日前已由德昌營造取得最優申請人資格,預計至少投資30億元進行園區整體營運,為台中舊城區打造新亮點,估計每年可帶動觀光休閒及藝文消費等社會間接效益約81億元。

經發局表示,幾件大型投資案拍版定案,顯示市府近年來整體投資環境得到企業認同,尤其以企業投資區位來看,捷運綠線丶大車站計劃、綠川及柳川整治等利多對於確實發揮帶動效益,成功活絡周邊商業發展,未來市府將持續優化投資環境、積極招商,協助所有潛在投資者排除障礙、提供投資諮詢與輔導,共創大台中繁榮經濟。

最新產業科技

日月潭櫻舞飛揚環湖路跑 挑戰邵族文化「逐鹿傳說」

由中華民國運動休閒推廣協會所舉辦的「MERRELL 2019日月潭櫻舞飛揚環湖路跑賽」,於20日上午06:30在向山遊客中心出發,第七屆賽事共有5500位跑友們參與,其中包含139位來自26個不同國家的好手前來朝聖,今年賽事更邀請到有「萌記者」稱號的愛爾達主播-李逸涵...

全台首創「英文」「文哲」「國瑜」「明溱」 一字相同免費暢遊泰雅

春節連續假期即將到來,南投縣泰雅渡假村搭上政治熱潮趁勢推出【新年迎春狂歡季活動】並祭出多項優惠,全國民眾只要是名字有「英文」「文哲」「國瑜」「明溱」其中一字,就享有免門票入園優惠,民眾只要在春節指定日期入住泰雅渡假村2月5~8日住宿送...

農政與企業齊心 共創永續農糧新契機

行政院農業委員會農糧署於19日舉辦「安心安全 農糧永續~107年感恩記者會」,會中特別針對107年協助該署推動農產品行銷具卓著貢獻之企業進行頒獎,感謝企業以實際行動支持臺灣農業及農民,善盡企業責任,帶動社會共好潮流。

國美館the big picture展覽 機器手臂九億次動作超越人類極限的火星繪畫製作

「國立臺灣美術館the big picture展」1月19日至5月12日於國美館109展覽室展出。本展邀請德國藝術創作團隊「機器人實驗室」(robotlab)展出大型自動機械繪畫裝置〈the big picture〉。

林管處送春聯 水里街道強強滾

林務局南投林區管理處20日在水里舉辦「金豬報喜迎新春-名師現場揮毫贈春聯暨森愛家園送花苗」活動,名家現場揮毫寫春聯十分搶手,吸引千位來自各地的民眾參加,林管處所提供的500株花苗也為弱勢團體募得1000張發票,現場人潮強強滾。

觀看熱門新聞

振翅高飛!私人飛機部分所有權公司Jet It接收首架HondaJet Elite

新加坡2019年1月18日電 /美通社/ -- 私人飛機部分所有權公司Jet It接獲首架HondaJet Elite之後在美國東海岸投入營運。Jet It的新混合所有權模式為個人提供了擁有其全新HondaJet Elite機隊飛機部分所有權的機會,避免了獲得全部所有權的高昂費用。在Jet It的創新模式下,...

國泰航空開展全新社區關係拓展計劃

香港2019年1月18日電 /美通社/ -- 國泰航空一直致力透過服務大眾回饋社區,全新社區關係拓展策略以促進青少年發展、多元共融、環境保護及文化交流為核心,並於今天揭幕禮上宣佈開展的兩個全新項目。

諾貝爾獎得主中村修二教授蒞港主持加拿大特許管理學院頒授典禮

香港2019年1月18日電 /美通社/ -- 由加拿大特許管理學院(Canadian Chartered Institute of Business Administration, CCIBA)舉辦的「2019年度諾貝爾獎學人榮譽資格及獎項頒授典禮」,於2019年1月17日假亞洲國際博覽館完滿舉行,八十一位來自不同界別的社會翹楚及兩間傑出企業獲...

Quest Partners選擇QuantHouse提供全球量化交易解決方案

倫敦2019年01月15日電 /美通社/ --獨立的全球高性能系統性交易解決方案提供商QuantHouse今天宣佈,該公司已被Quest Partners LLC(簡稱Quest)選中,為其自動化交易員的多樣化需求提供支持。該公司的解決方案包括創新的市場數據服務、演算法開發工具和全球網絡基礎...

Churchill資本集團與科睿唯安達成合併協議

紐約2019年1月18日電 /美通社/ -- Churchill資本集團(以下簡稱 「Churchill」)(紐約證券交易所代碼:CCC)和全球專業信息提供與分析服務領域的領導者科睿唯安宣佈雙方達成最終合併協議。合併後的企業將以科睿唯安的名義運營並在紐約證券交易所上市。本次交易...