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中市精機園區二期標準廠房申請租售 售價符合市場行情 租金優惠前3年

記者:吳沂臻 新聞分類:台灣在線 更新日期:2018-09-06 14:00:00

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(亞洲經濟通訊社記者吳沂臻/台中報導) 為輔導未登記工廠及中小型企業取得合法廠房,台中市政府持續開發工業區及設置標準廠房,其中,投入13億餘經費在南屯區精密機械園區二期興建立體式智慧綠建築標準廠房,共計39個單元,邀請金屬製品製造業、電腦、電子產品等低污染事業及研發機構進駐,採租售並行方案,不但售價符合市場行情,前3年更有租金優惠,即日起至10月5日止開放預售。
精機園區標準廠房基地位於精密二期用地西南側,面積約1.65公頃,是一棟地下1層、地上6層的立體式綠建築,預計今年底完工,明年中完成驗收後啟用。共39個單元數,採租售並行方案,1到3樓共出租18個單元、4到6樓則出售21個單元,即日起至10月5日受理預售申請。

經發局表示,標準廠房預售價格參考周邊市場行情,並依樓層乘上售價乘數,4樓每平方公尺為6萬488元(折合每坪19萬9,959元)、5樓每平方公尺5萬4,989元(折合每坪18萬1,781元)、6樓每平方公尺4萬9,490元(折合每坪16萬3,603元),承購標準廠房須於產權移轉登記後1年內完成使用並依法取得營運所需證照,正式營運4年後才能移轉。

出租部份,單價為每平方公尺121元(折合每坪400元),不僅符合市場行情,且租期10年,期滿可續約1次,市府更提供前3年租金優惠,第1年租金六折、第2年租金八折、第3年租金九折,第4年起才恢復標準租金計算。

經發局強調,標準廠房已取得黃金級綠建築標章候選資格,在智慧建築方面也已取得合格級候選標章,預計可達到綜合佈線、資訊通信、系統整合、設施管理及安全防災的優質智慧化,並規劃引進金屬製品製造業、電腦、電子產品及光學製品製造業、電力設備製造業、機械設備製造業、汽車及其零件製造業、其他運輸工具及其零件製造業等低污染事業及研發機構進駐。

另外,經發局為協助有意願申請標準廠房業者,將於9月19日下午3時30分在精密機械科技創新園區服務中心2樓活動中心舉行租售說明會,會中將說明公告租售文件內容,並現場與廠商意見交流,歡迎有意願廠商踴躍參加。

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