高雄.COM台中.COM
2019年 06月 26日 星期三 合作提案 活動報名

社會企業亞洲經濟通訊社 ASIAN ECONOMY NEWS AGENCY

AENA Taiwan Station

日商三井不動產台糖湖濱生態園區開發計畫通過審查 台糖評為最優投資人

記者:王福星 新聞分類:產業科技 更新日期:2018-12-08 01:29:00

文字級數:
日商三井不動產台糖湖濱生態園區開發計畫通過審查 台糖評為最優投資人

(亞洲經濟通訊社記者王福星/台中報導)台中市政府近年持續優化投資環境、積極招商引資,日商三井不動產不僅在台中港打造購物中心「MITSUI OUTLET PARK 台中港」,更加碼投資東區台糖湖濱生態園區,日前台糖公司已通過三井提出的租地投資計畫書,將其評選為台糖湖濱生態園區最優投資人,待市府協助後續相關行政程序後,三井集團將租下園區逾4.36公頃土地開發親子主題複合式商場,成為該集團在中部地區的第二個據點。

日本三井不動產近年積極布局中台灣,除斥資25億元,在台中港打造中台灣最大規模的臨海購物中心「MITSUI OUTLET PARK 台中港」即將在本月12日盛大開幕之外,近期又於台中東區台糖湖濱生態園區敲定第2個中部據點,台糖公司已在日前通過三井投資計畫書,評選三井為最優投資人。

經發局說明,這次土地標租,台糖以設定地上權招商,將出租當地「C區」及「E區」土地面積,分別逾2.74公頃及逾1.61公頃,合計逾4.36公頃,期限訂為30年,上述土地屬於「第三之一種商業區」,容積率420%,建蔽率70%,十分適合開發大型複合式商場,目前三井已順利通過台糖審查,後續將由市府協處包含環境影響評估、交通影響評估、地籍分割、用水及排水計畫、防火避難綜合檢討、建築執照及使用執照取得等程序,完成後三井集團將租下台糖湖濱生態園區逾4.36公頃土地,初步規畫開發以親子客源為主的複合式商場,為台糖湖濱生態園區注入活水。

經發局強調,市府為提升整體投資環境,不僅興建產業園區、會展中心等硬體建設,也全力協助企業解決土地、人才、技術、資金等問題,成為企業強而有力的後盾,除了三井不動產投資台中港、台糖湖濱生態園區之外,近年許多指標性企業也落腳台中,包含永聯物流共和國烏日園區、台積電中科擴廠、安川電機技術服務中心、美光記憶後段廠啟用、吸引力生活事業旗下的「ATT 4 FUN」連鎖購物中心進駐烏日等,可見台中的確具有投資吸引力。

其中,國泰金控旗下國泰人壽則在12月4日公告,以76.64億元買下台灣大道與文心路交叉口土地,面積約3260.65坪,買入後將規劃啟動包括飯店、商場及商辦大樓的複合式商場,租金報酬率可望達到3%,預期2022年完工。

此外,台中市政府推動中區再生計畫,台中車站新站啟用後,相關周遭建設也陸續啟動,台中車站鐵道文化園區佔地約2.97公頃,範圍包含舊後站、20號倉庫群、西南段部分鐵路高架軌道下方空間等ROT範圍、鐵道文化園區E區及B區等BOT範圍,兼具歷史、文創及休閒氣息,日前已由德昌營造取得最優申請人資格,預計至少投資30億元進行園區整體營運,為台中舊城區打造新亮點,估計每年可帶動觀光休閒及藝文消費等社會間接效益約81億元。

經發局表示,幾件大型投資案拍版定案,顯示市府近年來整體投資環境得到企業認同,尤其以企業投資區位來看,捷運綠線丶大車站計劃、綠川及柳川整治等利多對於確實發揮帶動效益,成功活絡周邊商業發展,未來市府將持續優化投資環境、積極招商,協助所有潛在投資者排除障礙、提供投資諮詢與輔導,共創大台中繁榮經濟。

最新產業科技

警民攜手響應「國際禁毒日」

為了響應國際禁毒日,山達基教會台中中心由志工們帶著小孩一起到市民廣場發放上千本毒品的真相手冊,希望讓民眾能夠藉由確實了解毒品對人造成的危害,而自行決定不吸毒。

雲品取得環保旅館金級認證 攜手日管處泳渡隔日「淨潭活動」

日月潭雲品溫泉酒店於6月份獲頒取得行政院環保署的「環保旅館 金級」認證後,為推展永續旅遊精神,首次於9月2日「日月潭國際萬人泳渡」隔日攜手日月潭國家風景管理處進行淨潭活動,並邀請泳客或民眾花2個小時的時間,一起加入淨潭行列,用小小的力量...

2018/2019年度亞洲智能應用程式大獎決賽及頒獎典禮完滿舉行

香港2019年6月21日 /美通社/ -- 香港無線科技商會(WTIA)於20日假數碼港舉行2018/2019年度亞洲智能應用程式大獎頒獎典禮,雲集本地及亞洲地區的智能應用程式專才以及創意與資訊科技界的翹楚聚首一堂。四位入圍的其他地區參賽者之代表出席了在香港舉行的決賽,...

Mahindra Finance與宏利在印度成立資產管理合營公司

印度孟買和新德里2019年6月21日 /美通社/ -- Mahindra & Mahindra Financial Services Limited(Mahindra Finance)透過其附屬公司 Mahindra AMC,與宏利聯合宣佈成立一家分別佔51%及49%權益的合營公司。合營公司將匯聚 Mahindra 在印度市場的實力及建立成功業務和夥伴關係的佳績,以及...

環球化纖在歐洲和亞洲擴展成品紗線生產能力

弗吉尼亞州布里斯托爾2019年6月21日 /美通社/ -- Universal Fibers, Inc.(環球化纖有限公司)為其在波蘭戈茹夫和中國太倉的生產設施收購撚線與熱定型資產,由此推進其在歐洲和亞洲的承諾。波蘭戈茹夫和中國太倉工廠都針對多種化學品(包括尼龍6和尼龍66)進行了...

觀看熱門新聞

2018/2019年度亞洲智能應用程式大獎決賽及頒獎典禮完滿舉行

香港2019年6月21日 /美通社/ -- 香港無線科技商會(WTIA)於20日假數碼港舉行2018/2019年度亞洲智能應用程式大獎頒獎典禮,雲集本地及亞洲地區的智能應用程式專才以及創意與資訊科技界的翹楚聚首一堂。四位入圍的其他地區參賽者之代表出席了在香港舉行的決賽,...

2018/2019年度亞洲智能應用程式大獎決賽及頒獎典禮完滿舉行

香港2019年6月21日 /美通社/ -- 香港無線科技商會(WTIA)於20日假數碼港舉行2018/2019年度亞洲智能應用程式大獎頒獎典禮,雲集本地及亞洲地區的智能應用程式專才以及創意與資訊科技界的翹楚聚首一堂。四位入圍的其他地區參賽者之代表出席了在香港舉行的決賽,...

2019年度JNA大獎揭曉入圍名單

香港2019年6月21日 /美通社/ -- 享負盛名的JNA大獎在六月香港珠寶首飾展覽會期間舉行的新聞發布會上,宣布備受期待、涵蓋11個獎項類別的第八屆大獎入圍者名單。由Informa Markets主辦的JNA大獎,自2012年創立以來,致力鼓勵和推廣卓越、創新精神和最佳商業實務,...

雅尼將於7月6日在2019普蘭巴南爵士音樂節上舉辦音樂會

印尼日惹2019年6月21日 /美通社/ -- 國際知名作曲家雅尼(YANNI)去年因受傷而將其原計劃在一些國家的舉辦的「衛城25周年」音樂會延期。雅尼原計劃於2018年10月20日在普蘭巴南神廟舉辦普蘭巴南交響音樂會。籌辦商 PT. Taman Wisata Candi Borobudur、Prambanan & Ratu Boko(簡...

Mahindra Finance與宏利在印度成立資產管理合營公司

印度孟買和新德里2019年6月21日 /美通社/ -- Mahindra & Mahindra Financial Services Limited(Mahindra Finance)透過其附屬公司 Mahindra AMC,與宏利聯合宣佈成立一家分別佔51%及49%權益的合營公司。合營公司將匯聚 Mahindra 在印度市場的實力及建立成功業務和夥伴關係的佳績,以及...