(亞洲經濟通訊社/生活專題中心)景氣回溫，台中市豪宅市場率先反應，各建案均有不錯表現。中部豪宅建商精銳建設推出國際級建築豪宅案「精銳 音悅廳」剛登場推案，銷售旋即開出紅盤。精銳副總吳秋凉指出，「精銳 音悅廳」立足七期的「貴族名道」市政北二路，為七期最適合居住的地點，是熱銷的主要原因。

今年七期的豪宅推案，主要以秋紅谷及市政路為二大熱區，精銳建設則反採靜宅哲學，在有「貴族名道」之稱的市政北二路推案。這一塊精華基地，精銳持有已經六餘年，當年市府標售這塊抵費地時，台中市的一線建商無不參與競標，是當年中部房市最為激烈的競逐，最後由精銳以高價取得，但研討規劃多年才推出，堪稱精銳豪宅之最佳代表作，更是今年市政北二路的唯一個案，所以月前甫傳出消息，即受到許多精銳的老客戶熱烈詢問。

吳秋凉副總說明指出，這塊基地不大約503坪，不過臨市政北二路、惠中五街、惠中六街的三面路，且路寬均達20米，基地十分方正，又係朝南，土地分區屬「新七」（建蔽 80% /容積 480%），是內行建商眼中的「美地」。在整個七期新市政中心特區內的東西向道路，也僅有市政北七路和市政北二路是非貫穿型道路，不直通五期重劃區商圈，因此不是區內交通要道，沒有車輛喧囂及面對吵雜的綠地園道，才能成就所謂的名流靜宅條件。但市政北七路有大型百貨的出入人潮，適合規劃商辦，豪宅的首選即在市政北二路。

吳秋凉說，市政北二路堪稱台中市唯一的「貴族名道」，並不是因為名人住在這裡，而是其居住條件自然會吸引名流匯聚入住。因此，為了匹配這塊基地的特殊條件，精銳與國際接軌，整合了最佳的團隊，才正式推出「精銳 音悅廳」這個作品。包括邀請興建台北「宏盛帝寶」的三大聯合建築事務所王裕華建築師，以石材搭配大量金屬、玻璃，採「時尚新古典」風格，古典中帶有時代意義與精品精神，給予「精銳音悅廳」時尚精品建築的定義。1樓至4樓的三個立面，並設計一個最大型樂器--管風琴的造型，為這個建案的主視覺意象，配合本區近在咫尺、由伊東豊雄大師所設計的大都會歌劇院。而燈光計劃，則是由設計台北故宮、BELLAVITA貴婦百貨的原碩照明陳宇晃所規劃。

更難得的是， 1樓及4樓、頂樓、B1第二門廳的公設設計，邀請到世界排名前3大的專業飯店設計業者-- BBG設計團隊，其專長於五星級飯店與休閒度假中心等領域，打造出包括上海半島酒店、紐約W Hotel、華盛頓文華東方酒店、泰國曼谷半島酒店…等世界級水準飯店。並為全球許多頂級豪宅做建築設計規劃。這次是BBG設計團隊唯一在台灣的作品，可見該團隊對於「精銳音悅廳」基地的國際豪宅條件，以及台中市的國際建築水準的肯定，將從Lounge Bar、宴會廳、健身房、游泳池……等等，以實用性到施作細節，用心打造擁有半島酒店等級公共設施的「限量版」豪宅。

精銳建設「精銳 音悅廳」預計規劃地下6層、地上23層，規劃78．130坪，3-4房格局，每坪約52~60萬元，總銷金額約為35億元。這也將是精銳繼「精銳 海德一號」與迪利安達團隊合作之後，第二件國際建築作品。

資料來源：亞洲經濟通訊社