(亞洲經濟通訊社/生活專題中心) 台中七期重劃區是中台灣頂級豪宅的最集中區域，也是在地品牌建商爭艷的競技場。在2012年底的此刻，隨著精銳建設的新案「精銳音悅廳」登場，台中一線的建商，包括聯聚、寶輝、龍寶和精銳建設等四大品牌建商全部到齊。由於七期新市政中心建案是台商返台置產的重點，甚至也是吸引陸資目光的中部房市首善，在土地已接近絕版的態勢下，四大品牌建商紛紛都以代表作自詡，為2012年畫下完美句點。

在七期推豪宅的台中本地一線建商，其中由鉅、聚合發今年並無七期作品，其他則在上半年亦按兵不動，使得七期這個豪宅聚落在中部建商的表現上顯得寂寥，多是商辦和北部建商南下推案的比較熱鬧。在台中品牌建商中，只有龍寶建設於年初推出謙臻邸，而本案亦有台北血統，是龍寶與北部知名上市建商冠德建設的合作結晶，每坪單價62-72萬，規畫坪數150-170坪總銷50億。

直到第四季，寶輝建設的「寶輝秋紅谷」才上場，以每坪60-75萬，戶戶上億，總銷150億，並順應台中市生態新景點「秋紅谷廣場」的啟用，吸引購屋者的眼光，進場至今銷售破六成，成為寶輝再塑地標作品的又一話題。

夙有豪宅一哥的聯聚建設「保和大廈」也將在年底登場，將是聯聚創業20周年代表作，每坪單價約在48-65萬，規畫130-260坪，總銷60億元，頗受北部客青睞。

與聯聚、寶輝、龍寶均鎖定秋紅谷及市政路二大熱區的方向迥異，精銳建設則反採靜巷哲學，在有「貴族名道」之稱的市政北二路推案。這一塊精華基地，精銳入主已經六年餘，如今終於在邀請半島酒店專屬設計團隊BBG設計公司規劃完成下推出，立即受到極大矚目。在精銳加入戰局之後，七期新市政中心豪宅市場變得十分熱鬧。

「精悅音悅廳」將是精銳繼「海德一號」與迪利安達團隊合作之後，第二件國際團隊建築作品，同時也是在「精銳市政廳」推案近兩年後的豪宅新作。將規劃一棟地下六層、地上23層的豪宅，規劃90~130坪，每坪約52~60萬元，總銷金額約為40億元，目前已經開始銷售。

在七期的新市政中心特區這個豪宅最密集的區域中，本來就是中部頂級豪宅的櫥窗，也是品牌建商建築工藝各領風騷的競技場。事實上，七期可用建地已接近絕版，因此各建商莫不絞盡腦汁費心規劃，因為目前的推案可能都是品牌在七期的封關代表作。隨著「精銳音悅廳」的登場，台中七期的四大品牌建商精銳、聯聚、寶輝、龍寶宣告全部到齊，為2012年畫下完美句點。

資料來源：亞洲經濟通訊社