（亞洲經濟通訊社/記者張俊明報導）新竹房地產市場2013年開春以來轉趨熱絡，不少建案都積極準備於農曆年後上場。由於許多大案多集中在竹北市，使竹北成為今年第一季的星光大道，而其中國泰建設的高鐵站前新案「Twin Park」，將以開價破50萬挑戰歷史新高，更是眾星之中最耀眼的指標性個案。

新竹房市原本在去年第四季即傳出大案躍躍欲試，不過由於景氣的回溫緩慢，直到十二月才趨於平穩，加上實價登錄公布的效應也是到年底才明朗化，推案遞延的結果，使新竹開春後始見房市轉趨熱絡，目前四處可見各建商搶搭接待會館。

其中最明顯的就是國泰建設的新案「Twin Park」，本案在2011年底以每坪105.7萬天價取得1472坪基地後，國建即宣布將在2012年第四季上場。結果眾所矚目的本案去年底僅進行潛銷，預估過完農曆年後才會正式公開，並由新聯陽實業負責代銷。

由於許多大案多集中在竹北市，使竹北成為新竹今年第一季的星光大道，其中又以高鐵站前特區和頭前溪水岸兩區，特別顯得眾星雲集。高鐵站前特區年後公開的大案，除了國泰「Twin Park」之外，還有坤山建設的大樓新案。

至於興隆路的水岸第一排，也有不少豪宅個案即將在農曆年後上場，包括有鴻柏建設的大樓新案、富廣開發的「青景喆」、總太建設的「雍河」、竹星建設的「竹北之星」、春福建設的「大觀自若」和仁發建設的大樓新案等等。

這些指標性個案的規劃都以中大坪數為主，每坪單價也都開價挑戰40萬上下，光是這些大案總推案案量，即高達220億，今年第一季的竹北房市勢必因此而星光熠熠。

資料來源：亞洲經濟通訊社