出席六張犁公宅開工典禮 柯文哲:把蓋公宅做為拉動臺灣產業的火車頭
記者：吳沂臻 新聞分類：台灣在線 更新日期：2018-09-18 15:00:00
(亞洲經濟通訊社記者吳沂臻/台北報導) 臺北市長柯文哲18日上午主持六張犁營區A、B街廓基地公共住宅統包工程開工典禮，柯文哲表示，居住正義、城市美學、智慧建築和新的社會模式是北市興建公宅的四大目的，更重要的是，蓋公宅不是跟在潮流的後面，應是倒過來，把蓋公宅作為拉動臺灣產業的火車頭。
柯文哲指出，今天的新建工程是臺北市的重要政策，事實上市府當時一開始設定的目標是4年2萬戶，不過目前正在對這個政策做修正，因為目前臺北市超過12個月、連續沒有人住的房子有3萬6千戶，超過6個月連續沒有人住的，大概有5萬6千戶，市府有查過全臺灣超過12月、連續沒有人住的房子有61萬戶，所以中央在講要蓋20萬戶公宅，在實務上的思考有點怪怪的，因為如果要蓋20萬戶的公宅，可是明明有61萬戶的空屋，這政策有些地方需要修改。
柯文哲表示，市府內部有討論過，用市府來蓋只租不賣的公宅，雖然可能數字要下修，但還是要做，因為在整個學術上，只租不賣的公宅要到5%以上才開始對整個市場價格產生破壞，所以在還沒有達到5萬戶之前，理論上都還是要繼續蓋，至於如何把那些空屋逼進市場，來達到5萬戶目標，也許是我們下個階段要去思考的。
柯文哲認為，不管怎樣，興建公宅還是要做，因為政府馬上可以在手頭上作為調整的很多用途。他也重申，臺北市蓋公共住宅有四個目的，第一個就是居住正義，如果政府沒辦法讓人民一下子買得起房子，起碼租得起，而且租得品質不能太差，讓年輕人有租得起、有品質的房子，這還是第一個目標；然後配合包租代管、分級租金補貼的制度，把這些空屋逼進市場。
柯文哲指出，第二個目的是落實城市美學，如果到過國外，就知道其實臺北市的市容還是不好看，市容的美化要做，但是由內而外、由公而私，後來要求蓋公宅時，就要求一定要把城市美學放進去，他不希望每個公宅蓋起來像是火柴盒，這是需要去努力的。
再來是智慧建築，柯文哲提到，市府有計算過，利用蓋公宅時候，把資通訊引進來，拉動臺灣的智慧建築產業，這個政策有到行政院討論過，得到科技政委支持，或許美、日在資通訊方面比臺灣強大，但在資通訊的強國中，臺灣是緯度最低的，亦即如果今天到泰國、緬甸蓋公宅時，臺灣的know how是有優勢的，所以後來就把智慧建築視為發動興建公宅時的一個重要政策，利用蓋公宅的經濟規模，來拉動臺灣的智慧建築產業。
柯文哲提到他今年去荷蘭回來後，把循環經濟帶進來，就是說以前蓋公宅的概念是有蓋就好，現在變成拉動整個臺灣產業的火車頭，南港機場將是第一個帶進循環經濟的公宅基地，預先思考50、70年後這些房子要拆掉的時候，東西都可以再循環使用，所以包括材料、隔間都要先特別思考。
柯文哲強調，蓋公宅不是跟在潮流的後面，應是倒過來，把蓋公宅作為拉動臺灣產業的火車頭。
柯文哲指出，最後一個目的是建立新的社會模式，以前蓋公宅大家都不是很喜歡，甚至當作鄰避設施，所以蓋公宅是要讓當地的社區有利的，包括托幼、托嬰、托老、居民活動中心，甚至興隆公宅的底層都預留診所的空間，所以也就是說，公宅的低樓層，包括7-11、醫院、衛生所、居民活動中心等這些居民需要的東西都擺進去。
柯文哲說，事實上，從松山的健康公宅開始，每棟蓋公宅時，一定會把周邊一起做個整理，雖然這次蓋這個公宅只有31億元，但是旁邊的公園要6億元、交通改善要14億元，把旁邊路要拓寬的、該徵收的都一次處理掉，這樣才能讓周邊的民眾覺得蓋公宅有點好處的，減少地方的抵抗，讓社區不會對公宅有所排斥。
柯文哲說，這個工程5月完成統包，9月開工，只花4個月開工，算效率蠻高的，他非常感謝大家的努力，而這個公宅基地毗鄰臺北醫學大學和吳興街，在六張犁捷運站的旁邊，整個生活機能相當好，蓋完後有700戶，除了一般公宅外，因為旁邊就是臺北醫學大學，因此興建好後，大概會有一部分用來做銀髮的智慧公寓，把遠端醫療引進來。他也提到，只有你的想像才能限制得住你，所以倒底如何利用資通訊來給老人更好的照顧，怎麼跟醫療院所合作的模式，市府還在試驗。
柯文哲表示，臺北市有12個行政區，有12個石頭湯計畫正在跑，當臺北市65歲以上人口超過20%，臺灣要怎麼應付快速老化的社會，坦白說，這不是中央通過一個長照2.0，從此以後臺灣的老人家就會過著幸福快樂的日子，這不可能的。他說，市府有算過，臺灣目前有28萬名的外勞，如果這個模式不變，到時候需要30多萬名外勞，這不太可能，是有問題的；此外，因為少子化，也不要幻想孩子會照顧父母，所以自己要照顧自己的新型老人照顧模式，這是市府正在思考的。他知道臺北醫學大學對這個相當有興趣，又有地利之便，將來怎麼透過資通訊技術把這些新型模式引進來，吸引銀髮族來住。
柯文哲最後提到，今天他放眼看過去，周邊的房子都是需要都更的，所以跟廣慈園區開工時他講的一樣，如果周邊的里可以有辦法趕快組織都更自治會，他承諾大家，屆時這個公宅基地蓋好時，會讓大家整批搬進來，當作中繼住宅，市府也可以派工作人員，進駐地方成立工作站，協助大家進行都更工作，因為有了斯文里都更成功經驗，現在包括水源二、三期、南港機場、南機場等，都已經有工作站進駐進去，所以他呼籲大家，如果對都更有意願的話，趕快組自治會，市府的都更中心會全力來協助。
柯文哲指出，今天的新建工程是臺北市的重要政策，事實上市府當時一開始設定的目標是4年2萬戶，不過目前正在對這個政策做修正，因為目前臺北市超過12個月、連續沒有人住的房子有3萬6千戶，超過6個月連續沒有人住的，大概有5萬6千戶，市府有查過全臺灣超過12月、連續沒有人住的房子有61萬戶，所以中央在講要蓋20萬戶公宅，在實務上的思考有點怪怪的，因為如果要蓋20萬戶的公宅，可是明明有61萬戶的空屋，這政策有些地方需要修改。
柯文哲表示，市府內部有討論過，用市府來蓋只租不賣的公宅，雖然可能數字要下修，但還是要做，因為在整個學術上，只租不賣的公宅要到5%以上才開始對整個市場價格產生破壞，所以在還沒有達到5萬戶之前，理論上都還是要繼續蓋，至於如何把那些空屋逼進市場，來達到5萬戶目標，也許是我們下個階段要去思考的。
柯文哲認為，不管怎樣，興建公宅還是要做，因為政府馬上可以在手頭上作為調整的很多用途。他也重申，臺北市蓋公共住宅有四個目的，第一個就是居住正義，如果政府沒辦法讓人民一下子買得起房子，起碼租得起，而且租得品質不能太差，讓年輕人有租得起、有品質的房子，這還是第一個目標；然後配合包租代管、分級租金補貼的制度，把這些空屋逼進市場。
柯文哲指出，第二個目的是落實城市美學，如果到過國外，就知道其實臺北市的市容還是不好看，市容的美化要做，但是由內而外、由公而私，後來要求蓋公宅時，就要求一定要把城市美學放進去，他不希望每個公宅蓋起來像是火柴盒，這是需要去努力的。
再來是智慧建築，柯文哲提到，市府有計算過，利用蓋公宅時候，把資通訊引進來，拉動臺灣的智慧建築產業，這個政策有到行政院討論過，得到科技政委支持，或許美、日在資通訊方面比臺灣強大，但在資通訊的強國中，臺灣是緯度最低的，亦即如果今天到泰國、緬甸蓋公宅時，臺灣的know how是有優勢的，所以後來就把智慧建築視為發動興建公宅時的一個重要政策，利用蓋公宅的經濟規模，來拉動臺灣的智慧建築產業。
柯文哲提到他今年去荷蘭回來後，把循環經濟帶進來，就是說以前蓋公宅的概念是有蓋就好，現在變成拉動整個臺灣產業的火車頭，南港機場將是第一個帶進循環經濟的公宅基地，預先思考50、70年後這些房子要拆掉的時候，東西都可以再循環使用，所以包括材料、隔間都要先特別思考。
柯文哲強調，蓋公宅不是跟在潮流的後面，應是倒過來，把蓋公宅作為拉動臺灣產業的火車頭。
柯文哲指出，最後一個目的是建立新的社會模式，以前蓋公宅大家都不是很喜歡，甚至當作鄰避設施，所以蓋公宅是要讓當地的社區有利的，包括托幼、托嬰、托老、居民活動中心，甚至興隆公宅的底層都預留診所的空間，所以也就是說，公宅的低樓層，包括7-11、醫院、衛生所、居民活動中心等這些居民需要的東西都擺進去。
柯文哲說，事實上，從松山的健康公宅開始，每棟蓋公宅時，一定會把周邊一起做個整理，雖然這次蓋這個公宅只有31億元，但是旁邊的公園要6億元、交通改善要14億元，把旁邊路要拓寬的、該徵收的都一次處理掉，這樣才能讓周邊的民眾覺得蓋公宅有點好處的，減少地方的抵抗，讓社區不會對公宅有所排斥。
柯文哲說，這個工程5月完成統包，9月開工，只花4個月開工，算效率蠻高的，他非常感謝大家的努力，而這個公宅基地毗鄰臺北醫學大學和吳興街，在六張犁捷運站的旁邊，整個生活機能相當好，蓋完後有700戶，除了一般公宅外，因為旁邊就是臺北醫學大學，因此興建好後，大概會有一部分用來做銀髮的智慧公寓，把遠端醫療引進來。他也提到，只有你的想像才能限制得住你，所以倒底如何利用資通訊來給老人更好的照顧，怎麼跟醫療院所合作的模式，市府還在試驗。
柯文哲表示，臺北市有12個行政區，有12個石頭湯計畫正在跑，當臺北市65歲以上人口超過20%，臺灣要怎麼應付快速老化的社會，坦白說，這不是中央通過一個長照2.0，從此以後臺灣的老人家就會過著幸福快樂的日子，這不可能的。他說，市府有算過，臺灣目前有28萬名的外勞，如果這個模式不變，到時候需要30多萬名外勞，這不太可能，是有問題的；此外，因為少子化，也不要幻想孩子會照顧父母，所以自己要照顧自己的新型老人照顧模式，這是市府正在思考的。他知道臺北醫學大學對這個相當有興趣，又有地利之便，將來怎麼透過資通訊技術把這些新型模式引進來，吸引銀髮族來住。
柯文哲最後提到，今天他放眼看過去，周邊的房子都是需要都更的，所以跟廣慈園區開工時他講的一樣，如果周邊的里可以有辦法趕快組織都更自治會，他承諾大家，屆時這個公宅基地蓋好時，會讓大家整批搬進來，當作中繼住宅，市府也可以派工作人員，進駐地方成立工作站，協助大家進行都更工作，因為有了斯文里都更成功經驗，現在包括水源二、三期、南港機場、南機場等，都已經有工作站進駐進去，所以他呼籲大家，如果對都更有意願的話，趕快組自治會，市府的都更中心會全力來協助。
