高雄市區三校地都計變更 活化土地價值
記者：楊秀卿 新聞分類：台灣在線 更新日期：2012-10-02 15:55:00
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- 閒置校地將變身為黃金地！高雄市區三校地都計變更，市都發局表示，活化土地價值。
（亞洲經濟通訊社記者楊秀卿高雄市報導) 閒置校地將變身為黃金地！高雄市都發局表示，位處高雄市最精華地段的龍華國小、七賢國中、左營國中等舊校區，面積達12公頃，為就近提供市民休憩、進修及引進民間投資創造就業機會，高雄市政府已專案進行都市計畫變更，同步將辦理地上權設定等方式來活化市有資產。
都發局表示，學校用地依據「先置產、後變產」的土地變更活化原則，這三所學校遷至新校址後，即依據各別適合的土地活化規劃，辦理都市計畫變更。市府都發局早於100年完成七賢國中、左營國中校地都市計畫調整，全案目前已送內政部審議，預計今年底公告實施。
都發局指出，左營國中舊校地5.6公頃，毗鄰蓮池潭風景區，具有發展觀光休閒價值，市府於遷校後先完成綠美化變身為綠樹草原，並同步辦理都市計畫將變更為公園用地，且規定可透過促參法提供民間進行觀光休憩事業等投資開發。七賢國中3.1公頃舊校區變更為文教區，可引進健康休閒產業及文化創意產業進駐。
至於龍華國小舊校地位於新左營精華產業區，市府環狀輕軌計畫於9月獲行政院核定後，計畫將配合輕軌建設朝高價值商業方向發展變更都計，未來可以設定地上權方式來引資開發，以促進市地有效利用及增加市庫收益。
都發局表示，學校用地依據「先置產、後變產」的土地變更活化原則，這三所學校遷至新校址後，即依據各別適合的土地活化規劃，辦理都市計畫變更。市府都發局早於100年完成七賢國中、左營國中校地都市計畫調整，全案目前已送內政部審議，預計今年底公告實施。
都發局指出，左營國中舊校地5.6公頃，毗鄰蓮池潭風景區，具有發展觀光休閒價值，市府於遷校後先完成綠美化變身為綠樹草原，並同步辦理都市計畫將變更為公園用地，且規定可透過促參法提供民間進行觀光休憩事業等投資開發。七賢國中3.1公頃舊校區變更為文教區，可引進健康休閒產業及文化創意產業進駐。
至於龍華國小舊校地位於新左營精華產業區，市府環狀輕軌計畫於9月獲行政院核定後，計畫將配合輕軌建設朝高價值商業方向發展變更都計，未來可以設定地上權方式來引資開發，以促進市地有效利用及增加市庫收益。
