國泰領軍新竹房市春節後大案噴發 竹北成星光大道
記者:生活專題中心
新聞分類:健康樂活
更新日期:2013-02-11 08:00:00
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- 竹星建設「竹北之星」請來地方首長邱鏡淳加持。
(亞洲經濟通訊社/記者張俊明報導)新竹房地產市場2013年開春以來轉趨熱絡,不少建案都積極準備於農曆年後上場。由於許多大案多集中在竹北市,使竹北成為今年第一季的星光大道,而其中國泰建設的高鐵站前新案「Twin Park」,將以開價破50萬挑戰歷史新高,更是眾星之中最耀眼的指標性個案。
新竹房市原本在去年第四季即傳出大案躍躍欲試,不過由於景氣的回溫緩慢,直到十二月才趨於平穩,加上實價登錄公布的效應也是到年底才明朗化,推案遞延的結果,使新竹開春後始見房市轉趨熱絡,目前四處可見各建商搶搭接待會館。
其中最明顯的就是國泰建設的新案「Twin Park」,本案在2011年底以每坪105.7萬天價取得1472坪基地後,國建即宣布將在2012年第四季上場。結果眾所矚目的本案去年底僅進行潛銷,預估過完農曆年後才會正式公開,並由新聯陽實業負責代銷。
由於許多大案多集中在竹北市,使竹北成為新竹今年第一季的星光大道,其中又以高鐵站前特區和頭前溪水岸兩區,特別顯得眾星雲集。高鐵站前特區年後公開的大案,除了國泰「Twin Park」之外,還有坤山建設的大樓新案。
至於興隆路的水岸第一排,也有不少豪宅個案即將在農曆年後上場,包括有鴻柏建設的大樓新案、富廣開發的「青景喆」、總太建設的「雍河」、竹星建設的「竹北之星」、春福建設的「大觀自若」和仁發建設的大樓新案等等。
這些指標性個案的規劃都以中大坪數為主,每坪單價也都開價挑戰40萬上下,光是這些大案總推案案量,即高達220億,今年第一季的竹北房市勢必因此而星光熠熠。